2 Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1170 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1305 mètres
Ventes au 2 Av Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée au 2 Av Flandres Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av Flandres Dunkerque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Av Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Av Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Av Flandres Dunkerque se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av Flandres Dunkerque par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av Flandres Dunkerque se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 27.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
