3 Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Av Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1168 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av Flandres Dunkerque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Av Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Av Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Av Flandres Dunkerque se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av Flandres Dunkerque par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Av Flandres Dunkerque se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 28.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
