10 Chaussée de l'Eglise, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chaussée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Chaussée de l'Eglise, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 289 mètres
- - Collège François Mitterrand à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chaussée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chaussée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chaussée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chaussée de l'Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chaussée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chaussée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chaussée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Chaussée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Chaussée de l'Eglise se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chaussée de l'Eglise par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chaussée de l'Eglise se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Caraman et -9.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
