Rue de Reims, 31460 Caraman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Reims, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Reims dans son marché local
Prix Rue de Reims par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Reims se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 6.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Reims à Caraman
Le loyer moyen estimé Rue de Reims est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Caraman, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 41.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Reims
Les ventes enregistrées Rue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 275 mètres
- - Collège François Mitterrand à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Reims
Adresses Rue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Reims, classées par tranches de numéros.
