1 Chemin d'en cabanac, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'en cabanac, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Chemin d'en cabanac, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 578 mètres
- - Collège François Mitterrand à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 744 mètres
Ventes au 1 Chemin d'en cabanac
Les 2 ventes au 1 Chemin d'en cabanac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'en cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d'en cabanac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'en cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'en cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'en cabanac dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'en cabanac par rapport à la voie
Sur Chemin d'en cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Chemin d'en cabanac se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'en cabanac par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'en cabanac se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 33.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
