Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 712 €
de 2 198 € à 3 411 €

Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement le Clos des Vignes dans son marché local

Prix Lotissement le Clos des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Clos des Vignes se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement le Clos des Vignes

Les ventes enregistrées Lotissement le Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2021
275 650 €(2 625 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
7 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman
13 juillet 2021
237 000 €(2 174 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
1 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman
24 septembre 2019
285 250 €(3 035 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
9 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman

Cadre de vie et proximité Lotissement le Clos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 262 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 676 mètres
  • - Collège François Mitterrand à 696 mètres
  • - Ecole maternelle publique du petit bois à 938 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 840 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement le Clos des Vignes

Lotissement le Clos des Vignes est située dans le quartier Caraman. Elle compte 2487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus