13 Chemin d'en cabanac, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d'en cabanac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Chemin d'en cabanac, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1202 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d'en cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d'en cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'en cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d'en cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d'en cabanac dans son marché local
Prix du 13 Chemin d'en cabanac par rapport à la voie
Sur Chemin d'en cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 13 Chemin d'en cabanac se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d'en cabanac par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d'en cabanac se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 24.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
