2 Chemin d'en cabanac, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'en cabanac, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin d'en cabanac, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 753 mètres
- - Collège François Mitterrand à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'en cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'en cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'en cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'en cabanac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'en cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'en cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'en cabanac dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'en cabanac par rapport à la voie
Sur Chemin d'en cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Chemin d'en cabanac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'en cabanac par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'en cabanac se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 16.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
