3 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Ayrolle, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin de l’Ayrolle, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 672 mètres
- - Collège François Mitterrand à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Ayrolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Ayrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ayrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Ayrolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ayrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ayrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Ayrolle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Ayrolle par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Chemin de l’Ayrolle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Ayrolle par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Ayrolle se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 21.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
