23 Chemin des Bourguezes, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Bourguezes, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Chemin des Bourguezes, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bourguezes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bourguezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Bourguezes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Bourguezes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bourguezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bourguezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Bourguezes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Bourguezes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourguezes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 23 Chemin des Bourguezes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Bourguezes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Bourguezes se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
