23 Chemin des Bourguezes, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Bourguezes, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin des Bourguezes, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1395 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1408 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 1653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bourguezes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bourguezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Bourguezes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Bourguezes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourguezes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 23 Chemin des Bourguezes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Bourguezes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Bourguezes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 1.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
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