10 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 766 mètres
- - Collège François Mitterrand à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 10 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 10 Chemin Montplaisir se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Montplaisir se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 18.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
