9 bis Chemin Montplaisir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 et de n°11.
À propos du 9 bis Chemin Montplaisir, 31460 Caraman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 683 mètres
- - Collège François Mitterrand à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 bis Chemin Montplaisir se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin Montplaisir se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 14.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
