11 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 11 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 247 mètres
- - Collège François Mitterrand à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Alsace Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 11 Cours Alsace Lorraine se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Alsace Lorraine par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Alsace Lorraine se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Caraman et -10.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
