18 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3 et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 359 mètres
- - Collège François Mitterrand à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 513 mètres
Ventes au 18 Cours Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 18 Cours Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 18 Cours Alsace Lorraine se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Alsace Lorraine par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Alsace Lorraine se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Caraman et -23.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
