2 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 478 mètres
- - Collège François Mitterrand à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Alsace Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Cours Alsace Lorraine se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Alsace Lorraine par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Alsace Lorraine se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Caraman et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
