2 le Clos du Chemin Vert, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 le Clos du Chemin Vert, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 251 mètres
- - Collège François Mitterrand à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 434 mètres
Ventes au 2 le Clos du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 2 le Clos du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos du Chemin Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 le Clos du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur le Clos du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 le Clos du Chemin Vert se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos du Chemin Vert par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos du Chemin Vert se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 17.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
