14 Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Le Clos Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 2.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Le Clos Montplaisir, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1064 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1080 mètres
Ventes au 14 Le Clos Montplaisir
Les 2 ventes au 14 Le Clos Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Le Clos Montplaisir dans son marché local
Prix du 14 Le Clos Montplaisir par rapport à la voie
Sur Le Clos Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 14 Le Clos Montplaisir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Le Clos Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Le Clos Montplaisir se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 27.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
