13 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 697 mètres
- - Collège François Mitterrand à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement le Clos des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 13 Lotissement le Clos des Vignes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Clos des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Clos des Vignes se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 22.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
