3 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 603 mètres
- - Collège François Mitterrand à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Lotissement le Clos des Vignes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Clos des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Clos des Vignes se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 25.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
