2 lotissement le laurier, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lotissement le laurier, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 lotissement le laurier, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 822 mètres
- - Collège François Mitterrand à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lotissement le laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement le laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lotissement le laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lotissement le laurier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lotissement le laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lotissement le laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lotissement le laurier dans son marché local
Prix du 2 lotissement le laurier par rapport à la voie
Sur lotissement le laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 lotissement le laurier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lotissement le laurier par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement le laurier se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 27.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
