3 lotissement le laurier, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 lotissement le laurier, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 lotissement le laurier, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 805 mètres
- - Collège François Mitterrand à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 980 mètres
Ventes au 3 lotissement le laurier
Une vente a été recensée au 3 lotissement le laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 lotissement le laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 lotissement le laurier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 lotissement le laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 lotissement le laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 lotissement le laurier dans son marché local
Prix du 3 lotissement le laurier par rapport à la voie
Sur lotissement le laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 lotissement le laurier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 lotissement le laurier par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 lotissement le laurier se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 31.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
