1 Place du Castelat, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Castelat, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Place du Castelat, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 377 mètres
- - Collège François Mitterrand à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Castelat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Castelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Castelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Castelat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Castelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Castelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Castelat dans son marché local
Prix du 1 Place du Castelat par rapport à la voie
Sur Place du Castelat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 Place du Castelat se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Castelat par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Castelat se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Caraman et -3.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
