3 b Place du Ravelin, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Place du Ravelin, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°1 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 b Place du Ravelin, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 235 mètres
- - Collège François Mitterrand à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Place du Ravelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Place du Ravelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Place du Ravelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Place du Ravelin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Place du Ravelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Place du Ravelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Place du Ravelin dans son marché local
Prix du 3 b Place du Ravelin par rapport à la voie
Sur Place du Ravelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 b Place du Ravelin se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Place du Ravelin par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Place du Ravelin se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Caraman et -9.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
