1 Place Riquet, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Riquet, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Place Riquet, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 434 mètres
- - Collège François Mitterrand à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Riquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Riquet dans son marché local
Prix du 1 Place Riquet par rapport à la voie
Sur Place Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Place Riquet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Riquet par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Riquet se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Caraman et -5.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
