2 Place Riquet, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place Riquet, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 2 Place Riquet, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 456 mètres
- - Collège François Mitterrand à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Riquet dans son marché local
Prix du 2 Place Riquet par rapport à la voie
Sur Place Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Place Riquet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Riquet par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Riquet se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Caraman et -20.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Riquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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