12 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 116 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 1.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 295 mètres
- Collège François Mitterrand à 308 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 391 mètres

Ventes au 12 Rue Carnot

Les 0 ventes au 12 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carnot se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 54.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.