21 Rue Carnot, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Carnot, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 301 mètres
- - Collège François Mitterrand à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 399 mètres
Ventes au 21 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 21 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Carnot se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Caraman et -15.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
