35 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 530 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 35 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 373 mètres
- Collège François Mitterrand à 388 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 645 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Carnot(1 967€)

28 Rue Carnot(1 960€)

37 Rue Carnot(1 963€)

33 Rue Carnot(1 963€)

24 Rue Carnot(1 963€)

30 Rue Carnot(1 962€)

32 Rue Carnot(1 965€)

39 Rue Carnot(1 965€)

Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carnot se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Caraman et -28.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.