38 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 735 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°43 mais inférieur de 17.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 38 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 403 mètres
- Collège François Mitterrand à 418 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 516 mètres

Ventes au 38 Rue Carnot

Les 0 ventes au 38 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 38 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 38 Rue Carnot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Carnot se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Caraman et -17.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.