36 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 690 € à 2 752 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 36 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 38.47 % à celui du n°34 et de 39.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 394 mètres
- Collège François Mitterrand à 410 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 667 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 507 mètres

Ventes au 36 Rue Carnot

Les 2 ventes au 36 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2021

201 400 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

36 Rue Carnot, 31460 Caraman

22 août 2019

177 100 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

36 Rue Carnot, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 36 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 36 Rue Carnot se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Carnot se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -0.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.