9 Rue Carnot, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 433 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Carnot, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue Carnot, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 266 mètres
- Collège François Mitterrand à 279 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Carnot(1 852€)

6 Rue Carnot(1 848€)

7 Rue Carnot(1 848€)

5 Rue Carnot(1 884€)

13 Rue Carnot(1 852€)

15 Rue Carnot(2 055€)

3 Rue Carnot(1 887€)

2 Rue Carnot(1 886€)

Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnot se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Caraman et -32.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.