35 Rue du Temple, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Temple, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 349 mètres
- - Collège François Mitterrand à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Temple, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 35 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 35 Rue du Temple se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Temple par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Temple se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Caraman et -23.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
