4 Rue Emile-zola, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile-zola, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 et du 12.89 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Emile-zola, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 264 mètres
- - Collège François Mitterrand à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 388 mètres
Ventes au 4 Rue Emile-zola
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile-zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile-zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile-zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile-zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile-zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile-zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile-zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile-zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Rue Emile-zola se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile-zola par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile-zola se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Caraman et -5.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
