6 bis Rue Emile-zola, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Emile-zola, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 bis Rue Emile-zola, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 261 mètres
- - Collège François Mitterrand à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Emile-zola
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Emile-zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Emile-zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Emile-zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emile-zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emile-zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Emile-zola dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Emile-zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile-zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 6 bis Rue Emile-zola se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Emile-zola par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Emile-zola se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Caraman et -16.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
