3 Rue Gambetta, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 430 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Gambetta, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 206 mètres
- Collège François Mitterrand à 222 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Caraman et -30.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.