7 Rue Gambetta, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 116 € à 1 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Gambetta, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 203 mètres
- Collège François Mitterrand à 219 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 337 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 7 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 54.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.