9 Rue Gambetta, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 429 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°2 bis et de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 198 mètres
- Collège François Mitterrand à 216 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 341 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Caraman et -33.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.