14 Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 376 mètres
- - Collège François Mitterrand à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 14 Rue Jean Jaurès se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Jaurès se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 8.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
