3 Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 323 mètres
- - Collège François Mitterrand à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jaurès se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Caraman et -16.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
