8 Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 337 mètres
- - Collège François Mitterrand à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 458 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaurès se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Caraman et -17.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
