1 Rue Jean Laville, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Laville, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Jean Laville, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 401 mètres
- - Collège François Mitterrand à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Laville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Laville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Laville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Laville dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Laville par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue Jean Laville se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Laville par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Laville se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Caraman et -14.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
