2 Rue Jean Laville, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Laville, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Jean Laville, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 367 mètres
- - Collège François Mitterrand à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 531 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Laville
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Laville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Laville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Laville dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Laville par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue Jean Laville se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Laville par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Laville se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Caraman et -26.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
