2 Rue Marceau, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 444 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marceau, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Malbos à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 384 mètres
- Collège François Mitterrand à 402 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Caraman et -29.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.