avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Toulouse, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Toulouse dans son marché local
Prix avenue de Toulouse par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Toulouse se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 31.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Toulouse à Carbonne
Le loyer moyen estimé avenue de Toulouse est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Toulouse
Les ventes enregistrées avenue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 147 mètres
- - Carbonne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1417 mètres
- - Collège André Abbal à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Toulouse
Adresses avenue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
