avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la Gare, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la Gare dans son marché local
Prix avenue de la Gare par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Gare se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 26.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la Gare à Carbonne
Le loyer moyen estimé avenue de la Gare est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la Gare
Les ventes enregistrées avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 133 mètres
- - Carbonne à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1604 mètres
- - Collège André Abbal à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la Gare
Adresses avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
