2 avenue Pierre Marty, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Pierre Marty, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 avenue Pierre Marty, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 313 mètres
- - Carbonne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Pierre Marty
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Pierre Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Pierre Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Pierre Marty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Pierre Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Pierre Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Pierre Marty dans son marché local
Prix du 2 avenue Pierre Marty par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 avenue Pierre Marty se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Pierre Marty par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Pierre Marty se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -35.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 2 avenue Pierre Marty à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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