39 chemin de Balas, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 chemin de Balas, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 chemin de Balas, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 1038 mètres
- - Carbonne à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 2140 mètres
- - Collège André Abbal à 2172 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 2002 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 1523 mètres
Absence de ventes récentes au 39 chemin de Balas
Aucune vente n'a été recensée au 39 chemin de Balas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 chemin de Balas dans son marché local
Prix du 39 chemin de Balas par rapport à la voie
Sur chemin de Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 39 chemin de Balas se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 chemin de Balas par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 chemin de Balas se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -4.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 chemin de Balas
Les biens actuellement en vente autour du 39 chemin de Balas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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