40 bis chemin de Balas, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis chemin de Balas, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 1.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 bis chemin de Balas, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2353 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 953 mètres
- - Carbonne à 920 mètres
Ventes au 40 bis chemin de Balas
Une vente a été recensée au 40 bis chemin de Balas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis chemin de Balas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis chemin de Balas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis chemin de Balas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis chemin de Balas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis chemin de Balas dans son marché local
Prix du 40 bis chemin de Balas par rapport à la voie
Sur chemin de Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 40 bis chemin de Balas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis chemin de Balas par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis chemin de Balas se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 3.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
