chemin de Rougale, 31390 Carbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 278 €
de 1 872 € à 2 834 €

chemin de Rougale, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF chemin de Rougale

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Prix chemin de Rougale dans son marché local

Prix chemin de Rougale par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne

À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de Rougale se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 19.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF chemin de Rougale

Les ventes enregistrées chemin de Rougale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2020
200 000 €(2 273 €/m²)
Maison4 p•88 m²
10 chemin de Rougale, 31390 Carbonne

Cadre de vie et proximité chemin de Rougale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 1056 mètres
  • - Carbonne à 1024 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1982 mètres
  • - Collège André Abbal à 2038 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1912 mètres
  • - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 1347 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier chemin de Rougale

chemin de Rougale est située dans le quartier Carbonne. Elle compte 5650 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au chemin de Rougale à Carbonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 695 € (5 %)

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