21 chemin de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de la Dourdouille, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°46 ter et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 chemin de la Dourdouille, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 720 mètres
- - Collège André Abbal à 1126 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de la Dourdouille
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de la Dourdouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de la Dourdouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin de la Dourdouille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de la Dourdouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de la Dourdouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de la Dourdouille dans son marché local
Prix du 21 chemin de la Dourdouille par rapport à la voie
Sur chemin de la Dourdouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 21 chemin de la Dourdouille se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de la Dourdouille par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin de la Dourdouille se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -3.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
